2025 első heteiben a tulajdonosok országszerte úgy gondolták, nem engednek érdemben a kiadó lakások bérleti díjából, ugyanakkor a kiadó házak díjai decemberhez képest 13 százalékkal mérséklődtek – derül ki a zenga.hu ingatlankeresési és hirdetési oldal adataiból. A budapesti belvárosában kiadó lakást csak a VII. és VIII. kerületben lehet 200 ezer forintos havidíj alatt találni, és a rövidtávú lakáskiadást megtiltó VI. kerületben is erőteljes emelkedésnek indultak a bérleti díjak.
A New York-i ingatlanpiac fellendülőben van, különösen a lakóingatlanok szektorában. A város ingatlanállományának összértéke várhatóan jelentősen emelkedik a következő pénzügyi évben, miközben a kereskedelmi ingatlanok is a javulás jeleit mutatják. A magas kamatlábak ellenére is növekednek az ingatlanértékek, ami pozitív hatással lehet a város bevételeire - jelentette a Bloomberg.
A megelőző hónapok csökkenését követően 2024 decemberében országosan 1,3, Budapesten 1,0%-kal nőttek a kínálati lakbérek az előző hónaphoz képest. Az előző év azonos időszakinál országosan 9,3, Budapesten 9,6%-kal, a 2015. évi bázisidőszakinál pedig 113, illetve 103%-kal voltak magasabbak a decemberi lakbérek - derül ki a KSH-ingatlan.com legfrissebb lakbérindexéből.
Az európai ingatlanpiac 2025-ben várhatóan jelentős fellendülést mutat majd, a befektetési aktivitás élénkülésével és a kulcsfontosságú szektorok növekedésének visszatérésével - írja a Cnbc.
Akár 30 százalék feletti volumenbővülés is elképzelhető 2025-ben a hazai lakáspiacon, miután mind az adásvételek számában, mind az árakban emelkedés várható. A lakáspiac kilábalása az előttünk álló évben is tovább folytatódhat, a javuló piaci körülmények mellett rengeteg olyan állami intézkedést jelentettek már be, amelyek a piac további bővülését támogatják. Milyen hatással lehetnek ezek a lakáspiacra nézve és hosszú távon is velünk maradhat a növekedés?
Az európai lakáspiac továbbra is növekedési pályán halad, mind az árak, mind a bérleti díjak tekintetében. A Catella legfrissebb jelentése szerint a harmadik negyedévben az átlagos négyzetméterár 5666 euróra (2,35 millió forint) emelkedett, míg a bérleti díjak még erőteljesebb növekedést mutattak. A szakértők optimisták a jövőbeli kilátásokat illetően, bár az új építési engedélyek számának csökkenése aggodalomra ad okot - számolt be a Property Forum.
Korábban részletesen foglalkoztunk azzal, hogy a 35 év alatti munkavállalók részére bevezetendő lakhatási támogatásnak milyen hatása lehet a piacra nézve. Ezúttal a zenga.hu adatai szerint azt néztük meg, milyen értékben és milyen típusú kiadó lakásokat keres a legtöbb érdeklődő, és a 150 ezer forintos maximális támogatásba a budapesti kiadó lakások hány százaléka fér teljesen bele.
Európa városai készen állnak arra, hogy együttműködjenek az EU-val az elérhető árú lakhatás megteremtésében, de a szavakat tetteknek kell követniük – írják Kathrin Gaál és Renaud Payre, a Eurocities árnyékbiztosai az Euronewson megjelent programcikkükben.
A világ három legnépesebb országában - Indiában, Kínában és az USA-ban - él a világnépesség mintegy 40 százaléka, így kiemelten fontos figyelni, hogy az előttünk álló évben milyen folyamatok fogják jellemezni ezen országok lakáspiacait. A Reuters által készített felmérés alapján megnéztük, hol, mi várható jövőre a lakások megfizethetősége, a kereslet, a kínálat és a lakásárak összefüggésében.
Több százalékponttal nőttek a lakáspiaci hozamok Magyarországon 2023-hoz képest, és bár Budapesten némileg magasabbak, a vidéki városokban is kedvezően alakult az elérhető nyereség. A befektetési célú lakásvásárláskor számításba vett kétféle hozam, a bérleti díj, illetve a lakásárak változásából származó profit egyaránt növekedett, a javulásban nagy szerepet játszott többek között a javuló kamatkörnyezet – derül ki az MBH Jelzálogbank legfrissebb ingatlanpiaci elemzéséből.
A Reuters november közepén végzett felmérése szerint a brit lakásárak és bérleti díjak várhatóan az általános inflációt meghaladó mértékben emelkednek a következő években, bár az első lakásukat vásárlók számára javulhat a megfizethetőség. A kutatás 21 lakáspiaci szakértő véleményét tükrözi.
A 350 méter hosszú, milánói Via Monte Napoleone utcát nemrég a világ legdrágább bevásárlóutcájának választották, megelőzve ezzel a New York-i Fifth Avenue-t, a londoni New Bond Street-et és a párizsi Champs-Élysées-t, 34 év óta Milánó az első európai város lett, amely a lista élére került – írja a The Guardian.
A magyar kereskedelmiingatlan-piacot jelenleg a tranzakciószámok csökkenése és a kivárás jellemzi, jövőre azonban fellendülést várnak a szegmensben a BDO Corporate Finance szakértői. Az ipari-logisztikai és irodapiacon a túlkínálat és kihasználatlansági ráták növekedése jelenthet kihívást, míg a kiskereskedelmi és szállodapiac visszatérő kereslete pozitív jeleket mutat.
2024 októberében a GESTOR Befektetési Zrt. sikeresen lezárta az Indotek Group spanyolországi és portugáliai közös vállalkozásaiból történő kivásárlását - közölte a GESTOR. A tranzakció révén a GESTOR Spain és a GESTOR Portugal teljes egészében a GESTOR Befektetési Zrt. tulajdonába került, ezzel a társaság megerősítette önálló pozícióját az Ibériai-félsziget ingatlanpiacán.
Ahogy korábban is írtunk róla, a barcelonai önkormányzat drasztikus lépésre szánta el magát a lakhatási válság kezelése érdekében: 2028 végéig felszámolnák a turistalakásokat a városban. A döntés világszerte meglepetést keltett és az érintettek jogi lépésekkel fenyegetnek, de a város vezetése szerint szükséges intézkedésről van szó a megfizethető lakhatás biztosítása érdekében - jelentette a The Guardian.
Átlépték a garázsok az elmúlt időszakban a 9 millió forintos átlagos eladási árat országszerte, a kiadó parkolóhelyekért pedig átlagosan 34 ezer forintot kértek a tulajdonosok októberben – derül ki a zenga.hu ingatlankeresési- és hirdetői oldal adataiból. Mindez azt jelenti, hogy egy év alatt 17 százalékkal drágultak a fedett autóbeállók, de Budapest központjában a fővárosi átlagár többszörösét is elkérhetik egy garázsért.
A francia BPCE bank érdekeltsége lesz a partnere ebben.
A bitcoin történelmi csúcsa közelében áll.
Egyelőre a dollár a nagy vesztese az új elnökség kezdetének.
A Világgazdasági Fórumon értékelték a nagy irányváltást a világ vezető bankárai.
Újra módosultak a határidők.
29-61 százalékkal emelkedik az oktató-kutató kollégák alapbére.
Ez is egy létező forgatókönyv.
Mire számíthatnak a bértárgyaláson?
Az orosz haderő elérte az ukrán véderő egyik legfontosabb városát.
